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Coup de coeur assuré pour cette propriété à 2 kilomètres des commodités du village historique de Gensac !
Située à 1h00 de Bordeaux et 10 minutes de la gare de Vélines, cette maison de charme de 313 m² habitables sur un terrain plat de 2870 m², vous propose une cuisine indépendante, une buanderie avec wc, une salle à manger, un salon, un séjour, pour une surface de pièce de vie totale de 145 m² avec de belles hauteurs sous plafond. A l'étage vous trouverez 3 suites parentales chacune équipées de leur douche/bains et wc ainsi qu'une quatrième salle d'eau avec wc et un bureau de 8.68 m².
Son plus c'est la possibilité de créer un gîte non attenant à la maison d'environ 37 m² ,à finir de rénover, qui disposera d'une salle d'eau, d'une ou 2 chambres et un espace cuisine/salon.
La dépendance de 80 m² avec ses baies vitrées donnant sur la piscine vous laissera de nombreuses possibilités d'aménagement..
Garage supplémentaire de 27 m², chauffage au sol par pompe à chaleur, piscine au sel clôturée avec liner neuf, toiture et charpente rénovés en 2018, 2 puits en eau..
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Vous souhaitez plus d'informations sur ce bien d'exception ? Contactez Eloïse au 06.67.20.88.00.
Agent commercial immatriculée au RSAC de Libourne 824 217 194
** 430 500 € honoraires inclus | 410 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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8 Pièces
313 m²
2870 m²
3 chambres
Pompe à chaleur
Indépendante Equipée
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1
1
145
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