A vendre Maison 6 Pièces de 122 m² à GUIGNES

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  • 6 Pièces 6 Pièces
  • 122 m² 122 m²
  • 900 m² 900 m²
  • 4 chambres 4 chambres
  • Gaz Gaz
  • Aménagée/équipée Aménagée/équipée
  • 2 2
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Maison individuelle de 122 m2 sur sous-sol total
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Dans un charmant village entre Melun et Guignes à 15 minutes de Brie Comte Robert.
Gare de Verneuil à 10 min (Gare SNCF direct Paris gare de l'Est 35 min) . Accès A5 à 5 min. A 7 minutes de Guignes.

Maison individuelle de 122 m² avec sous sol.
Elle comprend au rez-de-chaussée: une vaste entrée fonctionnelle avec rangements donnant sur une agréable pièce à vivre de 30 m². Vous profiterez d'un séjour lumineux avec accès à une grande terrasse. Afin de passer un hiver au chaud, vous pourrez profiter d'un poêle à bois qui vous permettra de chauffer une bonne partie de la maison. A proximité de cette pièce de vie, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée de plus de 12 m2 et conquis par la suite parentale de 27 m2 avec sa salle d'eau. Pour finir au rez-de-chaussée: un wc indépendant.

A l'étage : vous y trouverez un palier desservant 3 chambres de 12, 14 et 19 m2 au sol permettant un agencement des plus pratiques. Une salle d'eau refaite récemment et un wc indépendant viendra compléter ces trois chambres.

Sous-sol total de 82 m2 composé d'un garage de 51 m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules et d'une grande buanderie très pratique.

Les plus :
- isolation des combles en laine de roche de 2017
- volet en alu
- suite parentale de 27 m2
- deux pièces d'eau et deux wc indépendant
- double vitrage pvc
- garage de 51 m²
- Sous-sol de 82 m2 composé: buanderie et garage
- Maison fonctionnelle avec de très beaux volumes
- Chaudière gaz de ville de 2011 de marque Viessmann
- Faible consommation d'énergie
- 900 m2 de terrain
- Maison individuelle très bien entretenue

Cette maison n'attend plus que vous.

A visiter sans tarder!
**Honoraires à la charge du vendeur
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L'aDRESSE - Guignes (77390)
L'ADRESSE - Guignes (77390)
2 rue de Troyes
77390 GUIGNES
Téléphone : 01.64.06.31.32
Horaires : De 9h à 12h30 et de 14h à 19h, Du lundi au samedi
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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Guignes (77390) | Raison sociale : CONCEPT PREMIUM | Adresse siège social : 2 rue de Troyes - 77390 GUIGNES | Siret : 80812700500011 | RCS : Melun | Numero TVA Intracommunautaire : FR 81 80812700500011 | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000,00 € | Assurance RCP : MMA Entreprise |
Carte T : CPI77022018000030749 | Date de délivrance : 2018-06-13 | Lieu de délivrance : 12 rue des Saints-Pères 77000 Melun | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47415 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : CPI77022017000017361 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12, rue des Saints-Pères 77000 MELUN | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 47415 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Carte S : CPI77022017000017361 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12, rue des Saints-Pères 77000 MELUN | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110929 A | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 620 000 € | Nom du médiateur : Médiateur du commerce et Associé | Adresse du médiateur : FCA 77 rue de Lourmel 75015 PARIS | Adresse du site : www.mca-mediation.fr |
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