Vente appartement 3 pièces, 97.00m², Angers

• 97.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement Angers Place du Ralliement 3 pièce(s) 97 m2

Coup de coeur ? Place du Ralliement, Angers

Offrez-vous une adresse d'exception au coeur de l'hypercentre d'Angers. Sur la très prisée Place du Ralliement, découvrez ce magnifique appartement bourgeois de type 3, alliant le charme de l'ancien à un emplacement incomparable.

Situé au deuxième étage d'une copropriété de standing avec ascenseur (desservant les demi-paliers), cet appartement séduit dès l'entrée par ses prestations d'époque : parquet, moulures, cheminée, belles hauteurs sous plafond et volumes généreux.

Il comprend une entrée, un lumineux salon-séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, des WC séparés ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Notre avis : une opportunité rare sur l'une des adresses les plus emblématiques d'Angers. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien de caractère, idéal pour les amateurs d'authenticité souhaitant profiter pleinement de la vie angevine.

REF: 36762
DPE : E (304) / GES: E (52)
Charges annuelles : 1263,44€
Nb de Lots : 21 dont 5 lots d'habitation

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

30452

52

Diagnostic réalisé le : 10/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1910.00€ et 2630.00€ par an

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