Vente appartement 2 pièces, 44.30m², Coulommiers

• 44.30m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Coulommiers : 2 pièces neuf de 44,30 m², balcon et parking

À Coulommiers, L'Adresse vous propose un appartement neuf de 2 pièces de 44,30 m², situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur. Son balcon de 3,86 m² et sa place de parking complètent un agencement adapté à un premier achat, à un nouveau cadre de vie ou à un projet locatif à étudier selon vos objectifs. Le prix est de 190 000 € TTC, avec une TVA à 20 %.

UN DEUX-PIÈCES AUX VOLUMES BIEN RÉPARTIS
L'entrée de 3,36 m² conduit à une pièce de vie de 20 m² intégrant l'espace cuisine. Le plan permet d'envisager un salon et un coin repas, avec un accès direct au balcon. Cet extérieur prolonge le séjour et offre un espace pour prendre l'air ou installer un petit mobilier adapté à ses dimensions.

La chambre développe 14,71 m². Cette surface permet de réfléchir à un aménagement avec un lit et des rangements, en tenant compte des ouvertures et des contraintes figurant sur le plan. Une salle de bains de 6,23 m², avec baignoire et WC, complète le logement. La surface habitable est distincte de celle du balcon : le total privatif indiqué sur le plan atteint 48,16 m². Une place de stationnement est associée à l'appartement.

UN QUOTIDIEN À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE
La résidence se situe en bordure du centre de Coulommiers, à environ 300 mètres de la place du Marché selon la présentation du projet. Les commerces, les services et les équipements de la ville constituent des repères pratiques pour organiser ses journées. Les lignes de bus du secteur et la gare de Coulommiers permettent de préparer ses déplacements selon ses habitudes et ses horaires. Le stationnement privatif apporte un complément appréciable pour les trajets en voiture.

L'architecture du projet associe des façades claires, des toitures mansardées et des espaces extérieurs. L'ensemble comprend deux bâtiments et 48 appartements. Les perspectives jointes illustrent la résidence ; elles sont non contractuelles et ne constituent pas une photographie de la vue depuis ce logement.

LES REPÈRES POUR PRÉPARER VOTRE ACHAT
La livraison prévisionnelle est annoncée au troisième trimestre 2028. Le programme est présenté selon la réglementation environnementale RE2020. Les équipements, les prestations et le calendrier définitif seront précisés dans les documents contractuels. Le plan annexé permet d'examiner la distribution et les surfaces pièce par pièce. Disponibilité et conditions à confirmer au moment de votre demande.

UN ACCOMPAGNEMENT À CHAQUE ÉTAPE
L'Adresse vous accompagne dans l'analyse du logement, de votre budget et de votre calendrier. Nous pouvons également étudier votre financement, votre éventuelle éligibilité au prêt à taux zéro et, si votre projet le nécessite, l'estimation et la préparation de la revente de votre bien actuel. Ces solutions s'examinent selon votre situation et les conditions applicables.

Contactez L'Adresse pour recevoir les informations complémentaires, échanger sur le plan et préparer votre acquisition à Coulommiers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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