Vente appartement 3 pièces, 64.00m², Le Mans

• 64.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

APPARTEMENT T3 AVEC CAVE ET GRENIER

EXCLUSIF !
Découvrez cet appartement T3 à rafraîchir, situé en plein centre-ville, dans le quartier de la Gare, un emplacement idéal où tout est à portée de main : commerces, tramway et commodités.
Situé au 1er étage, cet appartement offre une entrée avec placard, un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée/équipée indépendante, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC.
Vous profiterez également d'une cave et d'un grenier, parfaits pour vos rangements.

Le chauffage individuel électrique vous assure maîtrise et économie sur vos dépenses énergétiques.
Avec ses faibles charges, ce bien représente une véritable opportunité sur le marché !

Pourquoi attendre ? Cet appartement est la solution idéale pour un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire à moindre coût ou pour un investisseur en quête d'un bien rentable et bien situé.

Ne manquez pas cette garantie de confort et de praticité au coeur du Mans.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Réf. : AS2712
DPE : F
*Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

39813

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Diagnostic réalisé le : 15/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1640.00€ et 2640.00€ par an

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