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Réf. de l'annonce : 13968443 / 2629/25

Vente maison 8 pièces, 288.00m², Challes

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 2 231,00€
457 600 €
  • 288.00m²
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 2 SDB
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MAISON 6 CHAMBRES+DOUBLE GARAGE+TERRAIN

Maison familiale aux beaux volumes ? Un cadre de vie préservé ?

Située dans un environnement paisible et à l'abri des regards, cette maison des années 2000 saura vous séduire par ses généreux volumes et sa luminosité omniprésente.

Édifiée sur un terrain de plus de 5 000 m², cette propriété offre un cadre de vie spacieux et harmonieux, parfait pour une grande famille ou pour ceux en quête d'espace et de confort.

Découvrez cette belle maison familiale aux généreux volumes et aux prestations soignées.
- Six chambres, dont une suite parentale de plain-pied, pour accueillir toute la famille dans un confort optimal.
- Un bureau parfaitement adapté au télétravail.
- Un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par un foyer ouvert, qui invite à la convivialité.
- Une cuisine ouverte prolonge harmonieusement l'espace de vie.
- Une mezzanine offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : coin lecture, salle de jeux, atelier...
- Une lingerie, un double garage, une cave et une grande terrasse viennent compléter ce bien aux nombreux atouts.

Une propriété surprenante, à découvrir sans tarder !
Un havre de paix à seulement quelques minutes des commodités.

REF : CS2629
DPE : B
* Honoraires à charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1063
3
Diagnostic réalisé le : 19/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
2550€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 8 pièces
    • 288.00 m²
    • 6 chambres
    • Accès PMR : Oui
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Jardin 5533.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Construit en 2003

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Agence immobilière
l'Adresse Le Mans Nord
133 Avenue Rhin et Danube
72000 LE MANS
02 43 20 72 07

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Le Mans Nord
  • 1 500€
  • BERNARD Thierry
  • 812 678 241 LE MANS
  • FR69 812 678 241
  • CPI 7201 2015 000 001 556
  • CCI de la SARTHE 1 boulevard René Levasseur 72002 LE MANS
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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