Vente maison 6 pièces, 244.00m², Champigny-sur-Marne

• 244.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

Maison 244m² au Parc du Tremblay - Nogent

Située dans le quartier prisé du Parc du Tremblay, à proximité des axes routiers et des transports (lignes de bus et gare RER E de Nogent-Le Perreux accessible à pied), cette maison d'environ 244 m² au sol, édifiée sur une parcelle de 363 m², offre calme, confort et proximité des écoles, commerces.
Au Rez-de-chaussée (possibilité de créer un 2 pièces indépendants) :
- Une belle entrée avec dressing
- une chambre
- WC
- cuisine d'été
- buanderie
- garage
Au 1er étage :
- une cuisine indépendante meublée et équipée par de beaux matériaux nobles
- deux chambres avec un accès terrasse
- salle de bains et WC séparé
- un grand séjour spacieux
Au 2eme étage : comble
- grande pièce aménagée en suite parentale ou en bureau
(possibilité de créer deux chambres supplémentaires)
Une opportunité rare pour une vie de famille épanouissante ou un projet polyvalent.
À visiter rapidement pour ne pas laisser passer cette belle demeure!!

Votre agence l'Adresse vous invite à entrer dans votre nouveau logement sans plus attendre en cliquant sur le lien de visite virtuelle : https://nodalview.com/s/2nGgQg4997dA4-GicZlitM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

31769

69

Diagnostic réalisé le : 27/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4540.00€ et 6190.00€ par an

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