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Réf. de l'annonce : 13784817 / 37977
Exclusif

Vente maison 4 pièces, 101.00m², Doué-en-Anjou

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,44 % TTC | 171 900€ honoraires inclus | 160 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 0,00€
171 900 €
  • 101.00m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Maison Doue En Anjou 4 pièce(s) 101 m2

À VENDRE à Doué?la?Fontaine, à proximité immédiate des commodités, ce pavillon de plain?pied d'environ 100 m² offre un beau potentiel de rénovation pour ceux qui souhaitent façonner un intérieur à leur image. L'entrée ouvre sur un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle de douche et des WC indépendants.

Le bien dispose également d'un sous?sol pratique pour le stockage ou l'aménagement d'espaces complémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 500 m², agréable et facile à valoriser.

Notre avis ? " une maison avec travaux, bien située, idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation, offrant un potentiel rare dans le secteur."

DPE : F (301) GES : F (91)
Ref : 37977
*honoraires à charge Acquéreurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
30191
91
Diagnostic réalisé le : 18/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3840.00€ et 5230.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 101.00 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Indépendante Aménagée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
  • Extérieur
    • Terrain 482.00 m²
    • 1 Garage/box
    • 1 Parking
  • Autres
    • Etat général : Travaux à prévoir
    • Construit en 1960

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Agence immobilière
l'Adresse Doué en Anjou
16 rue Foullon
49700 DOUE LA FONTAINE
02 41 59 89 51

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Doué en Anjou
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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