Vente maison 15 pièces, 350.00m², Héry-sur-Alby

• 350.00m²
• 15 pièces
• 7 chambres

HERY SUR ALBY - CENTRE VILLAGE - BATISSE - 7 CHAMBRES

EXCLUSIVITE L'ADRESSE - Situé au centre du village de Héry-sur-Alby, cet ancien hôtel-restaurant, aujourd'hui réhabilité en habitation, offre un cadre de vie singulier et plein de charme. Implanté sur une parcelle de 698 m², le terrain est entièrement clos et bénéficie d'une vue dégagée sur le Semnoz.
La bâtisse a su conserver l'authenticité et l'âme de l'ancien bar-restaurant, avec de beaux volumes et des espaces de vie généreux. La pièce principale, lumineuse, se distingue par son plafond en bois, apportant chaleur et caractère à l'ensemble.
L'espace nuit se compose de 7 chambres, chacune disposant de sa salle de bain privative, offrant une organisation fonctionnelle pour une grande maison familiale.
Le bien comprend également un studio indépendant, permettant de bénéficier d'un espace supplémentaire, idéal pour recevoir ou créer un espace autonome.
À l'extérieur, le terrain clos de 698 m² permet de profiter d'un environnement agréable avec une vue ouverte sur les reliefs du Semnoz. La propriété dispose également d'une terrasse couverte, offrant un espace extérieur abrité.
Un bien de caractère, chargé d'histoire, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de personnalisation, pour un acquéreur en quête d'un lieu de vie unique au coeur du village.
Information pratique : 619'000 €
Cette maison vous est proposée en exclusivité par l'Adresse Annecy. Une visite ? Contactez Jérôme Givelet au 06 99 44 34 41, il vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Réf JGLR10191 / jerome.givelet@ladresse.immo
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Jérôme GIVELET (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 892653239 - Annecy.

Bilan energetique

406

Diagnostic réalisé le : 09/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 10370.00€ et 14090.00€ par an

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