Vente maison 4 pièces, 120.00m², Montreuil-Juigné

• 120.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison Montreuil Juigne 120 m2

Laissez-vous séduire par cette maison de 120 m², idéalement conçue pour accueillir votre famille et prête à s'adapter à vos envies. Si un rafraîchissement est à prévoir pour la mettre totalement à votre goût, le bien bénéficie déjà de bases solides et d'équipements de qualité, notamment une chaudière au gaz installée en 2017 qui vous garantit un confort thermique ainsi qu'un poêle à bois. L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit et abrite trois belles chambres qui ne demandent qu'à être personnalisées.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement grâce à une belle parcelle de 682 m² formant un cadre verdoyant très agréable. Vous profiterez pleinement des beaux jours sur la terrasse dotée d'une pergola, idéale pour vos repas en plein air. Un garage de 25 m² vient parfaire l'ensemble .

C'est l'opportunité parfaite de façonner votre futur cocon tout en profitant d'extérieurs privilégiés.

De plus, cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale à proximité immédiate des commerces de quartier et des établissements scolaires, garantissant un quotidien pratique.

Ref : 38317
DPE D (212) GES D (31)
* frais d'agence inclus- honoraires charge acquéreurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

21231

31

Diagnostic réalisé le : 02/11/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1930.00€ et 2650.00€ par an

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