Vente maison 4 pièces, 97.00m², Nantes

• 97.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison Nantes

NANTES ERDRE Saint joseph de porterie

Une exclusivité l'Adresse

Dans un secteur très recherché

Découvrez cette charmante maison familiale de 97 m² au sol, construite en 2003, et idéalement située dans un quartier calme et prisé, à deux pas de l'Erdre, des commodités, des écoles et du Chronobus.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un rez-de-chaussée baigné de lumière, offrant un bel espace de vie de 46 m², entièrement ouvert sur un jardin intime, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses (de 9,5 à 15,22 m² au sol), offrant confort et polyvalence, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un espace de télétravail.

Vous apprécierez également la grande salle de bains ainsi que la présence de toilettes à chaque niveau, gage de confort au quotidien.

Un garage complète ce bien rare dans le secteur.
L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 18 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE /CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2307

7

Diagnostic réalisé le : 19/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1630.00€ et 2250.00€ par an

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