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Réf. de l'annonce : 13238243 / 2303

Vente appartement 3 pièces, 84.42m², Ajaccio

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 2 029,00€
630 000 €
  • 84.42m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 SDB
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Appartement duplex de type F3 avec vue imprenable sur les iles Sanguinaires à Ajaccio

L'agence L'Adresse ACI Ajaccio vous propose à la vente sur la prestigieuse route des îles sanguinaires, un appartement duplex de type F3, situé au sein d'une résidence de standing avec piscine, à seulement quelques mètres de la très belle plage du Moorea.

Depuis le jardin vous pourrez profiter d'un moment intime avec vos amis et votre famille tout en admirant le coucher du soleil sur les îles Sanguinaires.

C'est au coeur de ce cadre idyllique, au calme de l'euphorie de la Cité Impériale, que vous pourrez apprécier une magnifique vue sur les îles Sanguinaires avec uniquement la mer à l'horizon.

Orienté plein sud, cet appartement de 84 m² se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, un WC indépendant, une pièce avec des lits superposés, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse avec vue panoramique sur la mer et à l'étage un dégagement desservant toutes les pièces, un placard aménagé en buanderie, deux chambres avec rangements, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains avec WC.

L'appartement est en parfait état, vous n'aurez qu'à poser vos valises !

Vous avez également la possibilité d'acquérir un garage en sus du prix.

Bonne rentabilité locative estivale !


SUPERFICIES :

Au RDC :
- Entrée : 4,85 m²
- WC : 1,78 m²
- Dressing / pièce couchages : 5,63 m²
- Séjour : 17,59 m²
- Cuisine / salle à manger : 13,98 m²
- Dégagement : 3,46

A l'étage :
- Dégagement : 4,89 m²
- Chambre 1 : 13,15 m²
- Chambre 2 : 14,69 m²
- Salle de bains / WC : 5,13 m²
- Salle d'eau : 2,73 m²

Terrasse : 32,75 m²


PRESTATIONS :

- Climatisation réversible intégrale
- Menuiseries en PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- Cuisine aménagée et équipée : meubles bas, meubles haut, plaque induction, hotte, réfrigérateur combiné intégré, lave vaisselle, four encastré.
- Eau et électricité sur la terrasse
- Terrasse en carrelage et bois
- Store banne électrique
- Baignoire et douche
- Placards aménagés


ELEMENTS FINANCIERS :

Taxe foncière : 2 029€
Syndic de copropriété : ORGANIGRAM
Charges trimestrielles : 435€ / trim
Travaux prévus par le syndic : aucun pour le moment.


Prix : 599.000€*


Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix à 30.000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marine BARBOLOSI (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 833467582 - Ajaccio.

Bilan energetique
1183
3
Diagnostic réalisé le : 02/07/2019
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 84.42 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Extérieur
    • Jardin
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 20 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1740.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Construit en 2007
    • Vue mer : Oui

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Prenez rendez-vous avec l'agence.
Agence immobilière
l'Adresse ACI Ajaccio
44 cours Napoléon
20000 Ajaccio
Transaction :
04 95 10 33 83

Location :
04 95 10 33 83

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse ACI Ajaccio
  • 3 814,00 €
  • PERALDI Martine
  • Ajaccio B 422 311 076
  • CPI 2A01 2016 000 011 032
  • CCI Ajaccio
  • Association nationale des médiateurs 2 rue de Colmar 94300 Vincennes contact@anm-mediation.com

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