Vente appartement 2 pièces, 37.19m², Alfortville

• 37.19m²
• 2 pièces
• 0 chambre
• 0 SDB

VIAGER OCCUPE - BOUQUET 79000€ - Appartement Alfortville 2 pièce(s) 37 m2 - BALCON - PARKING

Viager occupé (une seule tête) dame de 76 ans - 2 pièces avec balcon et Parking à Alfortville, proche RER D "Maisons-Alfort/Alfortville.
Valeur du bien : 220 000 € (indicatif)
À saisir en viager occupé (une seule personne) : charmant 2 pièces de 41 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent et bien entretenu, dans un secteur recherché d'Alfortville, à quelques minutes à pied du RER D.
Cet appartement lumineux se compose d'un séjour avec accès à un balcon, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, une salle d'eau avec WC et de rangements.
Atouts :
Immeuble moderne, sécurisé avec ascenseur
Balcon agréable
Quartier calme, proche transports et commodités
Investissement patrimonial avec rentabilité à long terme
Conditions du viager :
Viager occupé par une femme de 76 ans
Bouquet : 79 000 €
Rente mensuelle : 480 €

Une belle opportunité d'investir sereinement dans la pierre, avec un effort financier mensuel maîtrisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2417

7

Diagnostic réalisé le : 07/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 750.00€ et 1050.00€ par an

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