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Réf. de l'annonce : 13999478 / 5388

Vente appartement 4 pièces, 81.00m², Alfortville

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 700,00€
459 500 €
  • 81.00m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
Contacter l'Adresse Déposer un dossier

Appartement Alfortville 4 pièce(s) 81m² avec balcons et parking

Idéalement situé au 3e étage d'une copropriété moderne et soignée, à deux pas du centre-ville, des commerces et des transports, cet appartement entièrement refait lumineux et fonctionnel saura vous séduire dès l'entrée.
La pièce de vie, spacieuse de 29m² et baignée de lumière grâce à son exposition OUEST, bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Elle s'ouvre sur un balcon filant reliant harmonieusement le séjour à la cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée un véritable espace convivial et pratique.
L'appartement comprend un dégagement avec placard qui dessert trois belles chambres, toutes dotées de rangements intégrés, dont deux bénéficient d'un balcon filant donnant sur un environnement paisible, idéal pour profiter de moments de calme.
L'appartement dispose également d'un espace buanderie/dressing, d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'un WC indépendant, alliant confort et praticité au quotidien.
Deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien rare sur le marché.
Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1574
4
Diagnostic réalisé le : 25/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1050.00€ et 1480.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 81.00 m²
    • 3 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
  • Extérieur
    • 2 Balcons
    • 2 Parkings
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 216 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1350.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Etage 3
    • Construit en 2003
    • Immeuble de 5 étages
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Agence immobilière
l'Adresse ALFORTVILLE
125 rue Paul Vaillant Couturier
94140 ALFORTVILLE
Transaction :
01 41 79 05 18

Location :
01 41 79 31 22

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse ALFORTVILLE
  • 37 000€
  • DURAND Valérie
  • CRETEIL 449 972 009
  • FR19449972009
  • CPI 9401 2015 000 002 459
  • CCI Paris IDF
  • SOCAF
  • 120.000€
  • 26 avenue de Suffren 75015 PARIS
  • MCCA 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

Mentions légales
CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

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