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Réf. de l'annonce : 14527681 / 4494
Exclusif

Vente appartement 2 pièces, 40.26m², Alfortville

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,00 % TTC | 149 800€ honoraires inclus | 140 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 950,00€
149 800 €
  • 40.26m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 2 SDB
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Appartement Alfortville 2 pièce(s) 40.26 m2

Idéalement situé rue des ?illets à Alfortville, à proximité immédiate des commerces, des services et à seulement quelques minutes à pied de la gare RER, cet appartement de deux pièces constitue une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement.

À rafraîchir selon vos envies, il offre un agencement fonctionnel comprenant un séjour avec cuisine américaine, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que des espaces de rangement appréciables au quotidien. Son potentiel d'aménagement permettra à ses futurs propriétaires de le personnaliser à leur goût et d'en faire un lieu de vie confortable.

Une cave complète ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire.

Grâce à son emplacement pratique et à son potentiel de valorisation, cet appartement représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien à rénover dans un secteur bien desservi.

N'attendez plus pour venir découvrir tout son potentiel et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
45718
18
Diagnostic réalisé le : 24/06/2026
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 40.26 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • 1 Cave
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 20 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1896.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Travaux à prévoir
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1930
    • Immeuble de 3 étages

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Agence immobilière
l'Adresse ADJ GESTION
15 avenue du Général Galliéni
94340 Joinville le Pont
Transaction :
01 48 83 46 66

Location :
01 48 83 54 64

Nos honoraires
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  • l'Adresse ADJ GESTION
  • 56406.14 euros
  • FONDACCI Patrick
  • Creteil B 602 032 450
  • CRETEIL
  • FR42602032450
  • CPI 9401 2015 000 001 636
  • CCI PARIS ILE DE FRANCE
  • GALIAN
  • 120000
  • 89, rue de la Boétie 75008 PARIS
  • FCA 77, rue Lourmel 75015 Paris

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