Vente appartement 1 pièce, 30.80m², Alfortville

• 30.80m²
• 1 pièce
• 1 SDB

Appartement Alfortville 1 pièce(s) 30.8 m2

En vente ou en loc, pile ou face ! L'agence immobilière L'ADRESSE de Joinville le Pont vous propose d'acquérir un appartement de 31 m² au 6 rue Roger Mordrel, 94140 Alfortville, dans le quartier Mairie / La Mairie, situé au dernier étage d'une copropriété équipée d'un ascenseur et exposé à l'ouest. Ce studio en bon état général se compose d'une pièce principale avec cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un placard intégré offrant des rangements. Le logement bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme, avec un accès à un parking privatif et une cave, complétant l'offre pour un usage quotidien optimisé. Les charges de copropriété s'élèvent à 176,57 € par mois mensuellement, incluant l'eau froide et l'eau chaude, ainsi que d'autres services collectifs. Le prix de vente est fixé à 159 000 euros honoraires d'agence inclus.

Toutes les commodités sont disponibles à pied, tout comme l'école maternelle et élémentaire Victor Hugo, le collège Henri Barbusse et le lycée polyvalent Maximilien Perret. Ce logement, libre à la vente, correspond particulièrement à un premier achat souhaitant concilier praticité et proximité des infrastructures locales. Nous invitons les futurs acquéreurs à nous contacter pour échanger sur ce bien, organiser une visite et obtenir les précisions nécessaires pour avancer dans leur projet immobilier. Notre équipe est disponible pour accompagner chaque étape, de la découverte du logement aux échanges complémentaires facilitant la décision. Chaque visite contribuera à mieux appréhender l'adéquation de ce studio avec les besoins et attentes des acquéreurs potentiels.

Johann WARNET vous accompagne dans votre projet et organise les visites. Notre agence L'ADRESSE de Joinville le Pont vous rappelle que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à notre équipe.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

38885

85

Diagnostic réalisé le : 21/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1200.00€ et 1670.00€ par an

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