Vente appartement 3 pièces, 80.32m², Allauch

• 80.32m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

A vendre Grand T3 de 80 m² avec balcon secteur la Pounche 13190 ALLAUCH

Nous vous proposons en Exclusivité ce beau T3 de 80 m² avec balcon idéalement situé dans une agréable résidence arborée à proximité des écoles de la crèche au collège, des transports et commerces.

Il se compose d'une lumineuse pièce à vivre de 39 m² avec sa cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres dont une avec accès au balcon, d'un grand dressing de 6 m², d'une salle de bain avec baignoire d'angle et douche.
Vous pourrez également profiter de son balcon .
Stationnement libre, parking à proximité de l'immeuble.

Bien soumis à la copropriété, 453 lots, charges annuelles de 1408 € (soit 118 € par mois comprenant l'eau froide, l'entretien de la résidence).
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE réalisé le 30/04/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 980 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 10 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 68 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 30/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 670.00€ et 980.00€ par an

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