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Réf. de l'annonce : 13905230 / 35044
Exclusif

Vente appartement 5 pièces, 78.00m², Angers

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,75 % TTC | 194 280€ honoraires inclus | 182 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 453,00€
194 280 €
  • 78.00m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 SDB
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Appartement Angers 5 pièce(s) 78 m2

ANGERS/AVENUE MAURICE TARDAT :

Nous vous proposons cet appartement de type 5 au 1er étage d'une résidence bien entretenue à proximité du tramway, écoles, parc...
Ce bien est composé d'une entrée, d'un salon-séjour donnant sur le balcon, d'une cuisine aménagée, de quatre chambres, d'une salle de douches et d'un wc séparé.
Il dispose également d'une grande cave de 17m2 au rez de chaussée et d'une place de parking privative à l'extérieur. Libre de locataire 09/2025
Chaque chambre se loue actuellement 420€/mois c/c (350€ + 70€ de charges)

DPE D
GES C
15 lots dont 6 lots d'habitations
Charges annuelles : 2516€
ref 35044

Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000€)
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
16515
15
Diagnostic réalisé le : 22/03/2025
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 78.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Indépendante Aménagée
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 15 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2516.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Etage 1
    • Construit en 1978
    • Immeuble de 3 étages
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l'Adresse Rue des Lices
41 bis Rue des Lices
49100 ANGERS
02 41 87 55 25

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Rue des Lices
  • 38100€
  • BERNARD Thierry
  • 480628593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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