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CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

Réf. de l'annonce : 13997849
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 69.00m², Angers

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,86 % TTC | 187 000€ honoraires inclus | 175 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 365,00€
187 000 €
  • 69.00m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement 2 chambres Angers 3 pièce(s) 69 m2

Découvrez cet appartement au coeur de la Résidence Puy Garnier à Angers vous offrant un cadre de vie agréable grâce à son environnement calme et arboré, à proximité immédiate des commodités (tramway et commerces).

Situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement traversant (est/ouest) est baigné de lumière naturelle avec une vue dégagée sur la verdure environnante.

L'entrée vous mène directement dans son espace de vie de plus de 27 m² avec cuisine aménagée et équipée. Il comprend deux chambres confortables, une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire ainsi qu'un espace buanderie, et des WC indépendants.

Profitez également de deux agréables balcons pour vos moments de détente.

Pour compléter votre confort, une cave ainsi qu'un stationnement privatif en sous sol vous garantissant une tranquillité d'esprit au quotidien.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

REF: 35767
DPE: C (170) - GES: C (23)
*honoraires à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
17023
23
Diagnostic réalisé le : 08/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 860.00€ et 1220.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 69.00 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 2 Balcons
    • Jardin 0.00 m²
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 1057 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2900.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Etage 3
    • Construit en 1967
    • Immeuble de 7 étages
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Agence immobilière
l'Adresse Angers Pasteur
151 avenue Pasteur
49100 ANGERS
02 41 69 64 17

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Angers Pasteur
  • 500000€
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

Mentions légales
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