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Réf. de l'annonce : 14012903 / 36211
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 89.00m², Angers

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,56 % TTC | 337 800€ honoraires inclus | 320 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 959,00€
337 800 €
  • 89.00m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement Angers 3 pièce(s) 89 m2

ANGERS/PROCHEPL DU LYCEE :

A deux pas de la place du Lycée, retrouvez cet appartement de 89m2 situé au 2ème étage d'une copropriété de 2005 de standing avec ascenseur.

Il comprend, une grande entrée avec placard, un salon-séjour avec balcon exposé Ouest, une cuisine séparée aménagée et équipée donnant sur un 2ème balcon, 2 chambres avec une jolie vue, salle de bains, wc, ainsi qu'un grand local de rangement pouvant faire office de buanderie.

Ce bien dispose en annexe d'un garage fermé en sous sol.

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DPE : D - GES : D
REF : 36211
* Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1926
6
Diagnostic réalisé le : 08/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1340.00€ et 1860.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 89.00 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
  • Extérieur
    • 2 Balcons
    • 1 Garage/box
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 183 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1672.50€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Etage 2
    • Construit en 2005
    • Immeuble de 3 étages
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l'Adresse Place du Lycée
5 Bis Place du Lycée
49100 ANGERS
02 41 05 63 19

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Place du Lycée
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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