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CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

Réf. de l'annonce : 14172692

Vente appartement 6 pièces, 125.00m², Angers

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,69 % TTC | 335 000€ honoraires inclus | 320 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 2 820,00€
335 000 €
  • 125.00m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Appartement T5 de 125m² avec balcon, parking et cave

ANGERS: LA MADELEINE

Découvrez en exclusivité ce très bel appartement de 125m² situé au 3ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence verdoyante et sécurisée, à deux pas des commerces et commodités.

Il se compose d'une vaste entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux de 39m² ouvrant sur un balcon bien exposé, d'une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un second WC séparé. Un placard/dressing complète l'espace nuit.

Ce bien comprend également une cave et une place de parking en sous-sol. Possibilité d'acquisition d'un box fermé en supplément.

Un cadre paisible, des prestations fonctionnelles et une localisation idéale font de cet appartement une opportunité rare.

DPE: C
GES : C
Réf : 35875

* Honoraires à la charge de l'acquéreur

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
15211
11
Diagnostic réalisé le : 25/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1460.00€ et 2020.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 125.00 m²
    • 4 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Visiophone : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 147 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 3674.35€
    • Procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Etage 3
    • Construit en 1978
    • Immeuble de 7 étages
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Agence immobilière
l'Adresse Place du Lycée
5 Bis Place du Lycée
49100 ANGERS
02 41 05 63 19

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Place du Lycée
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

Mentions légales
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