Vente appartement 4 pièces, 90.36m², Angers

• 90.36m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

A VENDRE T4 avec grand Balcon -Quartier de la MADELEINE à ANGERS

NOUVEAUTÉ à Angers, proche du centre-ville. Appartements du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin, dans un quartier pratique où tout se fait à pied : commerces, écoles, boulangerie, supermarché. Parking privé et local vélo inclus. La gare d'Angers Saint-Laud est à 15 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture. Les lignes de bus 5 et 10 desservent directement la résidence, avec un arrêt au pied. Le tramway est accessible à 6 minutes à vélo. Tous les logements bénéficient d'une TVA réduite. Architecture moderne et élégante.
Situé au dernier étage d'une résidence récente, cet appartement T4 neuf de 90,36m² offre de très belles prestations.
Il se compose d'un espace séjour/cuisine lumineux de 36,43 m², ouvrant sur un beau balcon de 12,22m².
L'espace nuit comprend trois chambres de 14,21m², 11,05 m² et 9,27m², dont une avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien.
Label Energie RE 2020 norme PMR (personne à mobilité réduite)
Prix: 309 821€ TTC (*)
(*) Soumis au dispositif Accesion maitrisé sous conditions de ressources
(frais notaire réduits 2.5%)
(Prix direct promoteur)
REF: 37836MadB26
Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29, spécialiste neuf Angers, Trélazé, Avrillé , Les Ponts de Cé , St Barthélémy d'Anjou ...pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Investissement LMNP ou LLI , Location, Gestion immobilière.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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