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CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

Réf. de l'annonce : 10356793 / 34.842
Exclusif

Vente appartement 2 pièces, 50.00m², Angers

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,56 % TTC | 199 500€ honoraires inclus | 189 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 650,00€
199 500 €
  • 50.00m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
Contacter l'Adresse Déposer un dossier

EN EXCLUSIVITE APPARTEMENT T2 A ANGERS

Idéal Investisseur ? Bien Vendu Loué !

En exclusivité et à seulement quelques pas de l'hypercentre d'Angers et à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien (commerces, transports, écoles), découvrez ce charmant appartement, une vraie pépite pour les amateurs d'authenticité et de cachet.

Situé dans une petite copropriété de seulement 4 lots, avec de faibles charges, cet appartement de type 2 vous séduira par ses éléments d'époque : cheminées d'ornement, hauteur sous plafond généreuse et parquet en chêne massif.

Vous profiterez d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, d'une cuisine fonctionnelle, d'une grande chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Les petits plus qui font toute la différence : une agréable terrasse et un jardinet privatif de 30m² à l'arrière de la copropriété, parfaits pour des moments de détente en extérieur. Une cave vient également compléter ce bien.

Référence : 34.842
DPE : E
Honoraires : À la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
28662
62
Diagnostic réalisé le : 21/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1010.00€ et 1400.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 50.00 m²
    • 1 chambre
    • Accès PMR : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 4 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 374.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Rez de chaussée : Oui
    • Immeuble de 4 étages
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Agence immobilière
l'Adresse Angers Pasteur
151 avenue Pasteur
49100 ANGERS
02 41 69 64 17

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Angers Pasteur
  • 500000€
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

Mentions légales
CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

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