Vente appartement 2 pièces, 45.00m², Angers

• 45.00m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Appartement Angers 2 pièce(s) 45 m2

ANGERS, QUARTIER ARBORETUM

Dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas du parc de l'Arboretum, venez découvrir ce bel appartement de type 2 offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Situé au sein d'une résidence bien entretenue, ce bien se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée de rangements, idéal pour partager des moments conviviaux.

L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle de bains ainsi que des WC séparés, apportant un réel confort au quotidien.

Vous apprécierez également son balcon, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une place de parking privative en résidence vient compléter ce bien.

À proximité des commodités, des transports et des espaces verts, cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé.
Un bien fonctionnel, au calme, dans un secteur prisé.

REF: 37141
Nb de lots : 257 dont 87 lots d'habitation
Charges annuelles : 1245€
DPE : D ( 238) / GES : B (9)

*honoraires à charges acquéreurs
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2389

9

Diagnostic réalisé le : 31/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1080.00€ et 1500.00€ par an

Vous souhaitez visiter l'Appartement