Vente appartement 4 pièces, 83.00m², Angers

• 83.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

EXCLUSIVITE : Appartement Angers T4 - 83m² - Secteur Patton

À vendre - EN EXCLUSIVITÉ
Découvrez cet appartement T4 lumineux et spacieux, idéalement situé au 3 étage d'une résidence sécurisée. Vous apprécierez son emplacement pratique, proche des transports en commun, des commerces, et de toutes les infrastructures nécessaires à votre quotidien.

Ce bien offre une entrée accueillante, un salon-séjour de plus de 16 m², une cuisine indépendante de 15 m², une salle de bains, ainsi que trois belles chambres de plus de 11 m² chacune. Les WC sont séparés pour plus de confort.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment pour la cuisine et les sols, offrant l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts.

Atouts de ce bien : une cave privative et une place de parking pour votre confort. Sa luminosité exceptionnelle et ses beaux volumes, le tout à quelques pas des parcs Balzac, Saint-Nicolas et du Lac de Maine, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.

Ne manquez pas cette opportunité !

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REF : 34818
DPE : D
GES : D

Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000€)

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

16746

46

Diagnostic réalisé le : 10/01/2024

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