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Réf. de l'annonce : 13986332 / 35479

Vente appartement 3 pièces, 61.00m², Angers

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67 % TTC | 199 480€ honoraires inclus | 187 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 490,00€
199 480 €
  • 61.00m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement Angers 3 pièce(s) 61 m2

Appartement T3 rénové avec balcon et garage à Angers, proche CHU

Situé au deuxième étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement lumineux et rénové offre un cadre de vie confortable.
Un bel espace de vie : séjour donnant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Cuisine séparée, aménagée et équipée pour une parfaite fonctionnalité. Deux chambres spacieuses et une salle de bains . Rangements optimisés avec placards et une cave. Garage fermé en sous-sol, un atout rare en ville.

Une opportunité à ne pas manquer !

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DPE: D
Réf : 35479

* Honoraires à la charge de l'acquéreur

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
14631
31
Diagnostic réalisé le : 12/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 710.00€ et 1000.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 61.00 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 144 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2640.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Etage 2
    • Construit en 1965
    • Immeuble de 4 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Angers Doutre
12 Quai Robert Fèvre
49100 ANGERS
02 41 96 10 62

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Angers Doutre
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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