Vente appartement 1 pièce, 20.00m², Angers

• 20.00m²
• 1 pièce
• 0 chambre
• 1 SDB

Appartement T1 en trés bon etat secteur Place du Lycée

A vendre en exclusivité,
Venez découvrir ce joli appartement en très bon état, au style loft, situé dans le secteur privilégié de la place du Lycée.

Ce bien se trouve au sein d'une petite copropriété de seulement six lots d'habitation. Il est situé au fond d'une cour, offrant ainsi un calme absolu, à l'abri de l'agitation urbaine.

L'appartement dispose d'une entrée indépendante au rez-de-chaussée. Un escalier mène à l'étage, où vous trouverez une agréable pièce de vie comprenant un séjour avec un coin nuit, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Une salle d'eau avec des toilettes complète l'ensemble.

Vous pourrez également profiter de la cour commune pour vos moments de détente. Un local à vélos est également mis à disposition des résidents.

Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un quartier recherché.

Ref 35698
DPE : D
GES : B

Charges annuelles : 442 €
Nb de Lots : 8 dont 6 lots d'habitation

Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000€)
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2317

7

Diagnostic réalisé le : 29/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 350.00€ et 510.00€ par an

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