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Réf. de l'annonce : 14066232 / 35836

Vente appartement 4 pièces, 85.00m², Angers

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,67 % TTC | 317 000€ honoraires inclus | 300 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 900,00€
317 000 €
  • 85.00m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Appartement Angers 4 pièces 85 m2

ANGERS : PLACE LYCEE

Au 2ème et dernier étage d'une charmante copropriété, ce duplex de 85 m² au sol et 75m2 carrez vous invite à poser vos valises dans un cadre lumineux et apaisant. La grande cuisine permet d'y déjeuner et la salon-séjour de passer des moments conviviaux. Les trois chambres offrent à chacun son espace de tranquillité, salle de bains, 2 WC.
À deux pas de la place du Lycée, vous profitez d'un quartier vivant tout en savourant le calme d'un chez-soi bien pensé.
Un lieu de vie accueillant, idéal pour une famille ou une colocation.

DPE : E
GES: B
Réf : 35836

* Honoraires à la charge de l'acquéreur

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2989
9
Diagnostic réalisé le : 30/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1720.00€ et 2360.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 85.00 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 5 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 750.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Moyen
    • Fibre : Oui
    • Etage 2
    • Construit en 1900
    • Immeuble de 2 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Place du Lycée
5 Bis Place du Lycée
49100 ANGERS
02 41 05 63 19

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Place du Lycée
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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