Vente appartement 3 pièces, 63.69m², Angers

• 63.69m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement Angers 3 pièce(s) 63.69 m2

À vendre : un très bel appartement de 3 pièces, situé au troisième et dernier étage d'une résidence récente construite en 2023. Avec une surface de 63,69 m², cet appartement lumineux offre un cadre de vie confortable et moderne.

L'entrée dessert une agréable pièce de vie comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée sur la salle à manger. L'espace nuit se compose de deux chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un projet d'investissement. Vous trouverez également une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé, apportant un véritable confort au quotidien. Un balcon complète ce bien.

La résidence, conforme aux normes PMR, est équipée d'un ascenseur et propose un stationnement en sous-sol, un atout précieux en ville. L'appartement bénéficie également d'une belle luminosité et d'une situation privilégiée, à proximité du tramway, facilitant tous vos déplacements.

Ce bien réunit modernité, praticité et confort : une opportunité à ne pas manquer

Ref: 36558
DPE: C (86) / GES: C (16)
*Honoraires à charge acquéreur
*Prix honoraires inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

8616

16

Diagnostic réalisé le : 25/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 610.00€ et 880.00€ par an

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