Vente appartement 3 pièces, 72.00m², Angers

• 72.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement Angers 3 pièce(s) 72 m2

Situé dans le secteur Pasteur à Angers, venez découvrir ce bel appartement T3 de 72 m², offrant un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Au 4? et dernier étage, il bénéficie d'un environnement calme et d'une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et accueillante, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, permet une organisation optimale au quotidien.
L'ensemble est en bon état général et ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement des lieux.

L'espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC indépendants, offrant à la fois praticité et intimité.

En complément, une cave et un stationnement sécurisé viennent faciliter votre quotidien.

Les copropriétaires bénéficient également d'un jardin partagé, véritable atout pour profiter des beaux jours : un espace verdoyant et agréable, parfait pour se détendre, lire ou partager un moment en extérieur, en plein coeur de la ville.

Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

Une belle opportunité à découvrir rapidement.

Contactez-nous pour organiser une visite.

Réf : 36454
DPE : D (218) / GES : D (48)
Prix honoraires inclus
Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

22248

48

Diagnostic réalisé le : 26/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1400.00€ et 1960.00€ par an

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