Vente appartement 3 pièces, 62.00m², Angers

• 62.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement Angers Doutre - 3 pièces 62 m2

Appartement T3, 62 m² Quartier de la Doutre - Angers

Situé dans le quartier prisé et historique de la Doutre, au-dessus du C.H.U., cet appartement T3 de 62 m² se trouve au 1er étage sur 3 d'une petite copropriété calme et bien entretenue.

L'appartement offre un agencement fonctionnel et agréable.
Vous découvrirez un séjour lumineux de plus de 20 m², exposé Ouest, ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter de la lumière naturelle.
La cuisine séparée, d'environ 9 m², est aménagée et équipée.

L'espace nuit se compose de deux chambres, l'une de plus de 9 m², l'autre de plus de 10 m², toutes deux équipées de placards de rangement.
Une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent le logement.

En annexes, le bien dispose d'un box fermé, d'une cave et de stationnements au sein de la résidence.
Le chauffage est collectif, raccordé au réseau de chaleur urbain.

L'environnement est calme, résidentiel et recherché, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles, CHU et du centre-ville.

Les atouts : luminosité, calme, emplacement de choix, idéal pour une résidence principale.

À visiter sans tarder.

DPE : D (211) I GES : E (49)
223 900€ Frais d'agence Inclus*
*Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

21149

49

Diagnostic réalisé le : 23/06/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 234.00€ et 994.00€ par an

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