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Réf. de l'annonce : 14225107 / 36618
Exclusif

Vente appartement 4 pièces, 106.00m², Angers

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,25 % TTC | 421 000€ honoraires inclus | 400 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 2 717,00€
421 000 €
  • 106.00m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 SDB
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Appartement Angers 4 pièce(s) 106 m2

ANGERS/PLACE DU LYCEE-RÉSIDENCE HOTEL DE L'AUBANCE : Appartement 106 m² situé à deux pas de la place du lycée dans une résidence haut de gamme comprenant, une grande entrée avec placard, un salon-séjour de 43 m² donnant sur une terrasse de 21m2 + jardinet de 40m² exposé Ouest, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec sa salle de douche, 1 salle de bains, 2 wc, cave (poss de faire une 3ème chambre) Rare sur le secteur, un garage double en sous/sol pouvant accueillir 2 véhicules. Il a tout !!!

Réf : 36618 - DPE : C (162) GES : A (5)
Prix FAI : 421 000 €
*Honoraires à charges acquéreurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1625
5
Diagnostic réalisé le : 15/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1400.00€ et 1970.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 106.00 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Visiophone : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Jardin 0.00 m²
    • 2 Garages/box
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 53 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1537.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Rez de chaussée : Oui
    • Construit en 2004
    • Immeuble de 4 étages
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l'Adresse Place du Lycée
5 Bis Place du Lycée
49100 ANGERS
02 41 05 63 19

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Place du Lycée
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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