Vente appartement 4 pièces, 98.00m², Angers

• 98.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Appartement Angers 4 pièce(s) 98 m2

À vendre à Angers, dans le très recherché quartier Ney, bel appartement 4 pièces de 98 m² situé au 6? étage d'une résidence avec ascenseur. Lumineux et traversant, exposé est-ouest, cet appartement offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'une salle à manger semi-ouverte sur le salon.
La cuisine aménagée est fonctionnelle et bien agencée.

L'appartement bénéficie également d'un magnifique balcon de 12 m², idéal pour profiter des beaux jours et d'une vue dégagée.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une avec sa propre salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble.

Pour plus de confort, ce bien dispose également d'une cave et d'un garage box fermé.

Un appartement familial alliant confort, luminosité et emplacement privilégié, à découvrir rapidement.

Ref: 37507
DPE: D (223) / GES: D (48)
Honoraires à charge acquéreur
*Prix honoraires inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

22348

48

Diagnostic réalisé le : 18/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1780.00€ et 2420.00€ par an

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