Vente appartement 2 pièces, 55.00m², Angers

• 55.00m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Appartement Angers 2 pièce(s)

À vendre en exclusivité, découvrez cet agréable appartement traversant de 55 m², situé au 4e étage sur 6 avec ascenseur, au sein d'une résidence très bien entretenue.

L'appartement est lui-même très bien entretenu et propose un agencement fonctionnel. Il se compose d'une belle pièce de vie donnant accès à un balcon de 6 m², bien exposé, d'une chambre confortable, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un couloir avec un grand dressing offrant un bel espace de rangement. Une salle de bains avec WC et un placard supplémentaire complètent l'ensemble.

Traversant, l'appartement bénéficie d'une agréable luminosité et d'une bonne circulation de l'air. Il dispose également d'une cave.

Idéalement situé à proximité du tramway et des commerces, il offre un cadre de vie pratique au quotidien. L'appartement est en très bon état d'entretien mais nécessitera une remise au goût du jour pour révéler pleinement son potentiel.

Un bien agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement.

Ref: 37038
DPE: C (167) / GES: B (6)
Prix honoraires inclus
Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1676

6

Diagnostic réalisé le : 19/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 720.00€ et 1030.00€ par an

Vous souhaitez visiter l'Appartement