Vente appartement 4 pièces, 83.00m², Angers

• 83.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Appartement Angers 83 m2

Solution d'investissement : VIAGER OCCUPE FEMME 71 ANS
Valeur du bien : 260 000€ Prix d'achat : 118 040€ FAI
Horizon d'investissement : de 19 ans

Une opportunuité à ne pas manquer.
L'Adresse Viager vous propose de réaliser un investissement immobilier sur un emplacement PREMIUM à ANGERS, Situé entre le square Jeanne d'Arc et le tribunal judiciaire, entre parc et commerce, venez découvrir cet appartement T4 , d'environ 83m² entièrement rénové situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur.
Situé dans une copropriété à tzille humaine de 32 appartements dans un environnement calme rempli de verdure.
L'appartement se compose d'un double séjour traversant ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, un dressing, une salle de douche à l'italienne, un WC séparé, un dressing et 2 blacons.
Une cave et un emplacement de parking sécurisé en sous-sol viennet compléter l'enemble.
Aucun travaux à prévoir

Nous restons à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d'achat en viager.

REF: 38377
DPE: D (216)
GES: D (33)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thomas BREMAUD
Consultant Expert Viager
07.85.55.32.76
thomas.bremaud@ladresse.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

21633

33

Diagnostic réalisé le : 09/11/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1400.00€ et 1940.00€ par an

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