Vente appartement 3 pièces, 71.67m², Angers

• 71.67m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement Angers 3 pièce(s) 71 m2

Découvrez cet agréable appartement T3 de 71 m², situé au 2e étage d'une résidence de 2010.

Entièrement rénové, cet appartement séduit par son état irréprochable, sa luminosité et ses volumes bien pensés. Il offre un cadre de vie confortable, où il ne reste plus qu'à poser ses valises.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard de rangement, ainsi qu'un WC indépendant.

Le coeur de l'appartement se compose d'une belle pièce de vie de 34 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud. Ouverte sur une cuisine aménagée, elle offre un espace convivial et chaleureux, prolongé par un agréable balcon donnant sur l'arrière de la résidence et offrant une vue dégagée sur un parc arboré.

L'espace nuit, bien distinct, se compose d'un dégagement desservant deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains.

Entièrement rénové, lumineux et bénéficiant d'un environnement verdoyant, cet appartement réunit de nombreux atouts pour un quotidien agréable, que ce soit pour une première acquisition ou un nouveau projet de vie.

Un bien clé en main à découvrir sans tarder, proche des commerces et des commodités.

Ref: 38419
DPE: C (128) / GES: A (3)
Prix honoraires inclus
*Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1283

3

Diagnostic réalisé le : 05/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 782.00€ et 1058.00€ par an

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