Vente appartement 3 pièces, 73.50m², Angervilliers

• 73.50m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement à Angervilliers 3 pièces

Un appartement avec terrasse et jardin, au coeur d'un cadre verdoyant !

À Angervilliers, au sein d'un ensemble immobilier niché dans un parc paysagé et actuellement en cours de division, découvrez cet appartement de plain-pied d'environ 73 m² habitables.

Il offre une généreuse pièce de vie de 44 m² avec cuisine américaine, deux chambres, une salle de douche avec WC ainsi qu'un cellier pratique au quotidien. Une cave en sous-sol complète l'ensemble.

À l'extérieur, une terrasse et un jardinet privatifs vous permettront de profiter des beaux jours. Deux stationnements privatifs ainsi que l'accès à un grand local commun sont également prévus.

Des travaux sont également prévus pour la vente: rénovation de la terrasse et du balcon avec pose d'un carrelage extérieur et d'un garde-corps en inox, reprise des fissures et des finitions de façade sur ces espaces, ainsi que réfection du cellier comprenant l'isolation d'un mur, les enduits et la peinture. Le programme prévoit également la reprise de l'entrée extérieure, l'aménagement des accès à la cave et aux parties communes, ainsi que la création du parking en gravier stabilisé.

Situé dans un village disposant de commerces de proximité et d'écoles, ce bien conjugue espace, praticité et environnement verdoyant.

Compteur électrique individuel et compteur d'eau divisionnaire

Travaux prévus à la charge du vendeur, selon le descriptif disponible en agence

La mise en copropriété est actuellement en cours. L'ensemble comprendra trois logements d'habitation ainsi qu'un terrain à bâtir. DISPONIBILITE PRINTEMPS 2027

Un appartement aux volumes agréables, idéal pour un premier achat ou pour profiter d'un extérieur au quotidien !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

26711

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Diagnostic réalisé le : 27/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4090.00€ et 5550.00€ par an

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