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Réf. de l'annonce : 13910032

Vente appartement 2 pièces, 32.34m², Antibes

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,40 % TTC | 112 640€ honoraires inclus | 110 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 343,00€
112 640 €
  • 32.34m²
  • 2 pièces
  • 0 chambre
  • 1 SDB
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INVESTISSEMENT LMNP- Antibes T2

Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement locatif en LMNP un T2 de 32.34m2 meublé avec une belle terrasse au sein d'une résidence gérée. La résidence est située à 20 minutes de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur et 10 minutes de la gare SNCF d'Antibes.
Vous bénéficierez de loyers assurés par bail commercial avec une fiscalité avantageuse, et peu de charges de copropriété.
Loyer annuel :7 809,05 €
Charges de copropriété annuelles 346,00€
Rentabilité brute: 7.1%
Taxe foncière 343 €
Contactez nous pour plus d'informations. 04 34 22 71 00

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Diagnostic réalisé le : 31/08/2022
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 32.34 m²
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Kitchenet
  • Extérieur
    • Jardin
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 121 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 346.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 4
    • Construit en 2007
    • Immeuble de 4 étages
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l'Adresse Efficience Gap
9 rue de L'Imprimerie
05000 Gap
09 87 52 53 35



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