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Réf. de l'annonce : 14319304
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 59.00m², Argenteuil

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00 % TTC | 210 000€ honoraires inclus | 200 000€ hors honoraires
210 000 €
  • 59.00m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Bel appartement T3 ,59m2, moderne, lumineux et au calme.

Exclusivité L'Adresse
Dans un quartier (Val-Sud) calme et verdoyant, découvrez cet appartement idéalement situé, à proximité des écoles, commerces et services, à seulement 10 minutes à pied de la gare du Val d'Argenteuil (accès direct à Paris Saint-Lazare en 15 minutes). Accès rapide aux bus et aux grands axes par le périphérique.
Au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, cet appartement moderne, lumineux, bien agencé, en excellent état (avec parquet récent et peintures aux couleurs neutres), vous séduira.
Situé au 1er étage avec ascenseur, il est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
Depuis le salon il y a un balcon agréable et de belles vues dégagées depuis chaque pièces.
Une place de parking en sous-sol, des stationnements visiteurs ainsi qu'un local vélos complètent ce bien.
Chauffage électrique et ballon d'eau récent.
Copropriété bien gérée : les travaux de rénovation des parties communes sont déjà votés et intégralement financés par le propriétaire actuel.
Idéal pour un premier achat, un couple, une jeune famille ou un investissement locatif.
À visiter absolument! !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Kirsi VEENHUYSEN (EI) Conseillère en Immobilier - Numéro RSAC : 833 725 518 - Saint-Brieuc.

Bilan energetique
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 59.00 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 53 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2220.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Etage 1
    • Immeuble de 5 étages
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Agence immobilière
l'Adresse Paris 18 Les Abbesses
14, rue Houdon
75018 PARIS
Transaction :
01 42 59 45 61

Location :
01 42 59 43 05

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Paris 18 Les Abbesses
  • 34 000 €
  • ERAY Stéphane
  • PARIS
  • CPI 7501 2016 000 018 748
  • CCI de PARIS
  • GALIAN
  • 120 000 €
  • Agence Nationale de Médiation 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES Tél. : 01 46 81 20 95

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