Vente appartement 3 pièces, 65.05m², Asnières-sur-Seine

• 65.05m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

VENTE : appartement T3 (65,05 m² Carrez) à ASNIERES SUR SEINE

À deux pas du Transilien L (4 min de Paris), à vendre à ASNIERES SUR SEINE (92600), venez visiter cet appartement de 3 pièces de 65,05 m² Carrez.

Il se situe au premier étage d'un immeuble du début du XXe siècle de cinq étages. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode. Son intérieur se divise en une entrée, un séjour de 20 m², deux chambres de 13 m² et 14 m² et une cuisine aménagée. Il inclut aussi une salle d'eau et des toilettes. Il bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel. Il va demander des travaux avec un intérieur attendant d'être rénové.

L'appartement se trouve à cinq minutes des écoles. 11 crèches sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se trouve à une minute de l'appartement. On trouve également le métro à 15 minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma L Alcazar tout comme sur deux théâtres, un bassin de natation et une bibliothèque à moins de 10 minutes à pied. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux bureaux de poste et des supérettes sont aussi accessibles. Enfin, 2 marchés animent le quartier.

Il est proposé à l'achat pour 399 000 €. Le prix net est de 380 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 19 000 € TTC. La copropriété de 107 lots est formée de 107 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 1 860 € pour les charges pour ce lot.

Cet appartement a une classe énergie E (302 kWh/m²/an). La classe climat est également notée E (chiffre annuel : 66 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 760 € et 2 430 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Première photo : Home Stating

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

30266

66

Diagnostic réalisé le : 10/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1760.00€ et 2430.00€ par an

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