Vente appartement 5 pièces, 87.11m², Asnières-sur-Seine

• 87.11m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

ASNIÈRES-SUR-SEINE ? GRÉSILLONS ? SUPERBE 5 PIÈCES 87 M² ? 4 CHAMBRES ? TERRASSE ? PARKING

Découvrez ce superbe appartement 5 pièces de 87 m², situé au 1er étage d'une résidence récente de 2022, dans le secteur des Grésillons à Asnières-sur-Seine.

Donnant sur cour et bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, l'appartement offre un environnement particulièrement calme et agréable. La résidence propose de belles prestations et bénéficie notamment d'un système de vidéosurveillance.

Parfaitement agencé, l'appartement se compose d'un bel espace salon-cuisine de plus de 26 m², de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une distribution fonctionnelle offrant de beaux espaces de vie et un véritable confort au quotidien.

Vous profiterez également d'une agréable terrasse de près de 7 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Un parking en sous-sol complète ce bien.

Récent et en bon état, l'appartement bénéficie également d'un excellent DPE C, avec une consommation énergétique particulièrement maîtrisée.

Actuellement exploité en coliving meublé (LMNP), il génère 2 800 € de loyers mensuels charges comprises, soit 33 600 € par an, constituant une excellente opportunité d'investissement avec des revenus locatifs déjà en place.

Résidence récente, calme, terrasse, parking en sous-sol, 4 chambres, deux pièces d'eau et belles prestations : une excellente opportunité à Asnières-sur-Seine.

À visiter sans tarder !
Une visite virtuelle est possible, demandez-la.
Contactez Aimane OHAYON au 06 51 52 03 66.

Charges annuelles : 3 434,68 euros.
Copropriété de 205 lots ? dont 87 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.

Aimane OHAYON (EI) Agent Commercial ? Numéro RSAC : 911 018 943.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

6914

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Diagnostic réalisé le : 24/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 367.00€ et 497.00€ par an

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