Vente appartement 2 pièces, 45.20m², Asnières-sur-Seine

• 45.20m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

ASNIÈRES-SUR-SEINE - BEAU 2 PIÈCES DE 45 M² - RÉSIDENCE DE 2024 - PARKING - MÉTRO LES COURTILLES

À deux pas du métro Les Courtilles, découvrez ce beau 2 pièces de 45 m², situé au sein d'une résidence récente de 2024, offrant un cadre de vie calme et agréable, avec des parties communes impeccables.

Lumineux, bien agencé et fonctionnel, cet appartement dispose d'un agréable espace de vie, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bains. Un bien pensé pour offrir confort et praticité au quotidien.

Son emplacement constitue un véritable atout ! À proximité immédiate du métro et du tramway, il permet de rejoindre facilement Paris, tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'A86. Pour encore plus de confort, une place de parking couvert et sécurisé complète ce bien.

Au pied de la résidence, vous profiterez de nombreux commerces et restaurants, ainsi que de salles de sport à proximité. Un environnement pratique et dynamique, idéal pour faciliter votre quotidien.

Une belle opportunité pour les investisseurs !

Actuellement loué 1 300 € par mois charges comprises, soit 15 600 € de revenus locatifs annuels, cet appartement représente une opportunité d'investissement dans une résidence récente, avec des revenus locatifs déjà en place.

Il pourra également séduire les primo-accédants souhaitant acquérir leur résidence principale, sous réserve des conditions de libération du logement.

Résidence de 2024, luminosité, agencement optimisé, parking sécurisé, proximité immédiate des transports et des commerces : un appartement réunissant de nombreux atouts à Asnières-sur-Seine !

À visiter sans tarder !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Aimane OHAYON au 06 51 52 03 66.

Aimane OHAYON (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 018 943.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

6713

13

Diagnostic réalisé le : 30/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 330.00€ et 490.00€ par an

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