Vente appartement 3 pièces, 40.70m², Avignon

• 40.70m²
• 3 pièces
• 2 chambres

A VENDRE POUR INVEST LMNP TOURISME: Appartement 3 pièce(s) 40.70 m2 situé à Avignon (84000)

Actif immobilier sous bail commercial résidence gérée de tourisme
Loyer annuel HT : 8 184,48€ (9 002,93 €/TTC)
Charges générales de copropriété / an : 140 €
Taxe foncière: 316 €
Echéance du bail commercial le 31/12/2032

Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel en résidence de tourisme, un appartement type 3 de 40,70 m2, situé au rez-de-chaussée comprenant séjour, deux chambres, salle d'eau avec WC + Terrasse de 8.24m2

La résidence Golden Tulip Avignon Le Paradou:
Un hôtel 4 étoiles situé à Montfavet, au sud d'Avignon, construit en 1985 et complètement rénové en 2025 se compose de 98 chambres.
La résidence bénéficie de prestations attractives favorisant l'occupation et la satisfaction des occupants, avec notamment des espaces communs de qualité tels qu'un bar, un restaurant, une salle de réunion, une piscine extérieure...

Loyers assurés par bail commercial avec SOFRA
Rentabilité immédiate de 5,70 %

Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35 ou directement Yoan au 06.98.34.44.79

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 01/07/2026

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