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Réf. de l'annonce : 13968212 / 1466
Exclusif

Vente appartement 2 pièces, 43.43m², Aytré

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,35 % TTC | 226 500€ honoraires inclus | 215 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 825,00€
226 500 €
  • 43.43m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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AYTRE

À deux pas de la plage et à seulement 10 minutes du centre-ville de La Rochelle, découvrez ce charmant appartement en rez-de-jardin, entièrement rénové.

Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une véranda ouvrant sur un agréable jardin privatif, sans vis-à-vis.

Une place de stationnement privative complète ce bien, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports.

Un cadre de vie recherché entre ville et océan, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Natacha DECADT (EI) (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 908196397 - LA ROCHELLE.

Bilan energetique
1806
6
Diagnostic réalisé le : 20/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 682.00€ et 922.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 43.43 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Extérieur
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 21 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 152.42€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Rez de chaussée : Oui
    • Construit en 2003
    • Immeuble de 1 étage
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l'Adresse La Rochelle - Cabinet Coudert
45, avenue de la Porte Royale
17000 La Rochelle
05 46 50 55 55

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  • l'Adresse La Rochelle - Cabinet Coudert
  • 8000
  • Philippe COUDERT
  • 815195375
  • FR21 815 195 375
  • CPI 1702 2016 000 003 296
  • 21 Chemin du Prieuré, 17024 La Rochelle Cedex 1
  • Etablissement ne pouvant recevoir, ni détenir des fonds, effets ou valeurs
  • MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation

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