Vente appartement 1 pièce, 11.04m², Bagnolet

• 11.04m²
• 1 pièce
• 1 SDB

Appartement Bagnolet 1 pièce(s) 11.04 m2

BAGNOLET LIMITE MONTREUIL - QUARTIER COUTURES - STUDIO 25.22 m² AU SOL, À FORT POTENTIEL, METRO ROBESPIERRE À 4 MINUTES À PIED

L'ADRESSE vous propose de découvrir ce studio situé dans le quartier des Coutures, à seulement 4 minutes à pied du métro Robespierre (ligne 9), au sein d'un immeuble ancien aux faibles charges de copropriété.

Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement de 11.04 m² carrez à rénover offre une belle opportunité pour concrétiser un projet d'investissement ou un premier achat.

Il se compose d'une pièce principale permettant d'aménager un espace de vie avec coin nuit, d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Les atouts du bien :

Emplacement recherché, à proximité immédiate du métro et des commodités

Dernier étage

Faibles charges de copropriété : 43 € par mois

Taxe foncière : 599 € par an

Une cave en sous-sol

Potentiel d'aménagement et de valorisation après rénovation

Possibilité de surélévation à étudier, sous réserve de faisabilité et des autorisations d'urbanisme et de copropriété nécessaires

Un bien idéal pour les investisseurs ou les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation avec un potentiel de valorisation.

Une opportunité à découvrir sans tarder !

Certaines photographies ont fait l'objet de retouches à des fins de présentation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

81827

27

Diagnostic réalisé le : 01/12/2025

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