Vente appartement 3 pièces, 47.85m², Bailly-Romainvilliers

• 47.85m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 0 SDB

DUPLEX 3 PIÈCES DERNIER ÉTAGE AVEC BALCON

Seulement 5 minutes à pied du centre de Bailly-Romainvilliers, découvrez un duplex d'exception situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée.

Un bien pensé pour le confort

Ce duplex séduit dès l'entrée par sa luminosité naturelle et la fluidité de son agencement.
Un séjour accueillant ouvre sur un balcon filant, parfait pour prolonger vos soirées d'été ou savourer vos petits-déjeuners au soleil.
La cuisine ouverte et aménagée s'intègre élégamment à la pièce de vie, créant un espace convivial et moderne.
Un WC indépendant complète ce premier niveau.

À l'étage, l'espace nuit révèle toute son intimité :
Deux chambres
Un palier astucieux avec rangements,
Une salle de bains avec WC, pour un confort absolu.

Un quotidien facilité

Une place de parking privative en sous-sol sécurisé vient parfaire ce bien, alliant praticité et sérénité.

Une adresse prisée

La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié :
Commerces, écoles et services accessibles à pied,
Accès direct à Disneyland Paris, au centre commercial Val d'Europe et à la gare RER A Chessy,
Connexion rapide à Paris via l'A4 et la Francilienne.

Pourquoi ce duplex est unique ?
Dernier étage, gage de tranquillité et de luminosité.
Un véritable esprit maison, avec séparation claire entre espace de vie et espace nuit.
Un secteur très recherché, à la fois pour une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial sécurisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Benoit SALGUEIRO (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 983944984 - Melun (77).

Bilan energetique

2066

6

Diagnostic réalisé le : 25/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 630.00€ et 900.00€ par an

Vous souhaitez visiter l'Appartement