Vente appartement 1 pièce, 19.90m², Balaruc-les-Bains

• 19.90m²
• 1 pièce
• 1 SDB

Appartement Balaruc Les Bains 1 pièce(s) de 20m²

Charmant studio alcôve rénové de 20 m² avec vue sur le parc Charles de Gaulle
Idéalement situé à deux pas de la cure thermale, ce joli studio alcôve entièrement refait à neuf se trouve au deuxième étage d'une résidence calme et bien entretenue disposant d'un ascenseur. Dès l'entrée, une alcôve fonctionnelle mène à un couloir desservant une salle d'eau moderne avec douche et WC. Le séjour, lumineux et parfaitement équipé, bénéficie d'une climatisation réversible et s'ouvre sur un balcon agréable offrant une belle vue dégagée sur le parc Charles de Gaulle, idéal pour profiter des beaux jours.

L'appartement, récemment rénové, allie confort et modernité dans un cadre verdoyant et apaisant. Sa situation privilégiée à proximité immédiate de la cure thermale en fait un bien idéal aussi bien pour un investissement locatif que pour un pied-à-terre. Un planning locatif est déjà prévu pour la saison 2026, offrant une belle opportunité à tout acquéreur souhaitant conjuguer rendement et sérénité.
Ce studio, prêt à vivre, saura séduire par son emplacement recherché, son aménagement optimisé et son atmosphère chaleureuse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1584

4

Diagnostic réalisé le : 17/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 330.00€ et 500.00€ par an

Vous souhaitez visiter l'Appartement