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Réf. de l'annonce : 14180835 / 728
Exclusif

Vente appartement 1 pièce, 19.00m², Balaruc-les-Bains

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 674,00€
89 900 €
  • 19.00m²
  • 1 pièce
  • 1 SDB
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Appartement Balaruc Les Bains 1 pièce(s) 19 m2

En exclusivité ! Charmant studio 19 m² / 3ème et dernier étage avec ascenseur/ Balcon

Idéalement situé en plein coeur de Balaruc-les-Bains, à seulement quelques pas de la cure thermale et de toutes les commodités, ce studio de 19 m² vendu meublé, vous séduira par son emplacement privilégié.

Il offre un espace fonctionnel et agréable comprenant :
Une pièce de vie lumineuse,
Une kitchenette ,
Une salle d'eau avec douche,
Balcon,
Et, atout rare : Au rez-de-chaussée, un grand cellier indépendant de plus de 9 m², idéal pour le rangement, les vélos ou le stockage saisonnier.

Un bien parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou pour les curistes souhaitant profiter pleinement de la station thermale.

- Emplacement : centre-ville, proche commerces, transports et cure thermale.
- Surface : 19 m² + 9 m² de cellier.
- Accessibilité : résidence avec ascenseur.
- Equipement : Climatisation portative

A visiter rapidement !
Contactez Amandine au 06.62.66.50.57


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
38612
12
Diagnostic réalisé le : 23/10/2025
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 1 pièce
    • 19.00 m²
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Kitchenet
    • Interphone : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 243 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 860.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Dernier étage : Oui
    • Construit en 1979

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Agence immobilière
l'Adresse BRIO IMMOBILIER - Balaruc
1 rue de la Paix
Résidence Les Cèdres A
34540 BALARUC LES BAINS
04 67 53 77 14

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse BRIO IMMOBILIER - Balaruc
  • 5000
  • SOARES Frédéric
  • 81745303800017
  • Montpellier
  • FR82817453038
  • CPI 34032016000004065
  • CCI HERAULT
  • CEGC
  • 110 000 €
  • 16 Rue Hoche, 92800 Puteaux
  • MCCA 77 rue de Lourmel 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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