Vente appartement 3 pièces, 42.00m², Batz-sur-Mer
- 42.00m²
- 3 pièces
- 2 chambres
Appartement T3 duplex de 42,01 m² à Batz-sur-Mer (44) ? Investissement LMNP
Efficience Groupe vous propose cet appartement T3 en duplex de 42,01 m² avec terrasse, de la résidence 3 étoiles Les Voiles Blanches, au 37 rue du Croisic à Batz-sur-Mer ? au coeur de la presqu'île de Guérande, à 400m de la plage Valentin et des commerces, entre La Baule et Le Croisic. Appartement comprenant au rez-de-chaussée : séjour avec coin cuisine, salle de bain, WC, chambre ? et à l'étage : une seconde chambre et salle de bain. Résidence entièrement rénovée pour plus de 1,5M€, 98 appartements en duplex répartis en 7 hameaux dans un parc paysager de 3 hectares. Piscine extérieure chauffée, tennis, club d'animation. 1 semaine d'occupation par an incluse.
Prix : 63 636 €
Loyer annuel HT : 3 818,16 €
Charges de copropriété / an : 290 €
Taxe foncière : 246 €
Rendement : 6,00 %
Fiscalité : LMNP
Bail commercial sécurisé jusqu'au 30/09/2028 avec GOÉLIA. Loyers revalorisés chaque année.
Rentabilité immédiate !
Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les essentiels
- 3 pièces
- 42.00 m²
- 2 chambres
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Copropriété
- Bien en copropriété
- 98 lots
- Charges annuelles (ALUR) : 290.00€
- Pas de procédure en cours
Vous souhaitez visiter l'Appartement
l'Adresse - Efficience Montpellier Saint Roch
34000 MONTPELLIER
09 87 52 53 35
- l'Adresse - Efficience Montpellier Saint Roch
- 1 200 €
- RAFALIMANANA Lucien
- Montpellier 524 009 248
- CPI 3402 2017 000 0201 657
- CCI MONTPELLIER
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