Vente appartement 4 pièces, 74.70m², Bois-d'Arcy

• 74.70m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Appartement Bois d'Arcy 4 pièce(s) 74.7 m2

Bois d'Arcy - Venez découvrir cet appartement 4 pièces de 74 m², situé dans une résidence sécurisée et arborée avec piscine, parc pour enfants et gardien, en plein centre-ville, proche de toutes les commodités (commerce, école, transports en commun)

Composé d'une entrée donnant sur le séjour, spacieux et lumineux, avec un accès à le balcon idéal pour profiter de l'extérieur, une cuisine aménagée, fonctionnelle et séparée, trois chambres confortables, adaptées à un usage familial ou en bureau, une salle de douche, WC indépendant.

Les plus +++ :
Un box privatif fermé,
Une cave, idéale pour le stockage,
Un local vélo
Accès aux équipements collectifs de la résidence : piscine, parc pour enfants, espaces verts et présence d'un gardien.

Observations :
Cet appartement constitue un véritable coup de coeur grâce à son séjour lumineux avec balcon, sa distribution optimisée, et ses annexes (box + cave).

Copropriété de 160 lots d'habitation soit un total de 466 lots.
Budget prévisionnelle annuel : 5 400 €, tout comprit : eau froide, eau chaude, chauffage , gardiennage ... aucune procédure en cours.
Classe énergie D - 195, Classe climat D - 42.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

21246

46

Diagnostic réalisé le : 10/10/2025

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